1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+27.1%
クレッセント千歳船橋
東京都世田谷区船橋二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩11分
2000年築 / 6階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
8,770万円
124.4万円/㎡
4,320
7,287
10,254
13,221
AI査定結果
推定相場価格
8,770万円
124.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,287万円〜10,254万円
103.3万円/㎡〜145.4万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月28日
クレッセント千歳船橋
7,990万円（113.3万円/㎡）/ 2階 / 70.51㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は101.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 7,990万円 | 113.3万円 | 2階 | 70.51㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2025/07/13 | 7,690万円 | 109.1万円 | 2階 | 70.51㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2025/06/08 | 7,990万円 | 113.3万円 | 2階 | 70.51㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/15 | 7,690万円 | 109.1万円 | 2階 | 70.51㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/07 | 7,880万円 | 98.5万円 | 2階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 7,980万円 | 99.7万円 | 4階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 6,180万円 | 87.6万円 | 2階 | 70.51㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/23 | 8,250万円 | 103.1万円 | 4階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 6,280万円 | 89.1万円 | 2階 | 70.51㎡ | 2LDK+納戸 | 西 |
| 2024/10/24 | 6,480万円 | 91.9万円 | 2階 | 70.51㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/24 | 8,450万円 | 105.6万円 | 4階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 6,980万円 | 99.0万円 | 2階 | 70.51㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/30 | 8,480万円 | 106.0万円 | 4階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は90.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | クレッセント千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅11分 | 7,990万円 | 113.3万円 | 70.51㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/16 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,980万円 | 86.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/19 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,290万円 | 101.5万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、世田谷区では27.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は世田谷区の平均と比較して16.8%割安です。
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